白潇和c银行行长刘风的交锋还在继续。
白潇再次抓住核心问: “被告人刘风,在代持人的贷款申请材料中,声明的贷款用途是什么?”
这时刘风心虚了,底气明显不足了回: “咳…个人资金周转。”
白潇质疑道:“一个刚刚购买了价值百万、甚至千万房产的人,不申请利率更低的购房按揭贷款,反而立刻申请抵押贷款用于资金周转。”
“被告人刘风,这可完全不符合一个正常购房者的逻辑,这你难道不清楚吗?”
“还有,针对这样的贷款申请人,请问c银行是否审查了本案的代持人为什么不办按揭?”
“有没有要求他提供购房合同和首付款凭证来佐证这笔购房行为?”
白潇又是一顿噼里啪啦的质疑。
显然白潇所质疑的这些银行在审查是否批准抵押贷款时,应当进行的审慎行为c银行都没有进行。
对此刘风也只能回避:“贷款用途是借款人的声明,我们尊重客户!”
这时,刘风已经逐渐没了一开始跟白潇对阵的自信了。
在这场交锋中,他逐渐走向自我怀疑。
他不知道为什么跟这个白潇说话,就这么踏马的累!
这种感觉太陌生了,陌生到让他甚至有一点恐慌。
毕竟要是换做在银行里,哪个下属敢跟他掰扯。
他说“这个项目风险可控”,就没有人敢站出来说“行长,数据上看风险很大”。
没有,就算有不知死活的愣头青说过,被他一句“你懂业务还是我懂业务?”
“不想干可以写辞职报告”给顶回去,对方也立马就熄火了。
其实刘风一直觉得,下属们闭嘴,是因为他说得对,压得住场,有道理。
他完全没意识到,别人怕的不是他刘风这个人,怕的是他屁股底下那个行长的位置,是那个能决定他们升迁、奖金、甚至饭碗的权力。
事实上,刘风一直错把奉承当才华。
其实这也不能完全怪他,出去吃饭应酬,哪个老板、哪个地方上的头头不对他客客气气。
他随便说个对经济的看法,哪怕就是随口胡诌,他们都得竖起大拇指说“刘行长高见!”“真是鬼才思路,令人叹为观止!”
刘风沉浸在这种虚假的赞美里太久了,久到真的以为自己眼光独到、智慧超群。
他从来没想过,那些“叹为观止”的背后,人家心里可能正在骂“这傻逼又不懂装懂”,但脸上还得堆着笑,因为他手里握着他们需要的贷款、资金。
刘风习惯了在那个由权力和金钱构建的体系里战斗。
在那里,规则可以变通,人脉可以运作,压力可以传递。
他一个眼神,一个暗示,自然有人替他铺平道路,清除障碍。
可法庭,那可就不一样了, 这里不认他行长的身份,不吃酒桌上那套虚与委蛇,谁也不会惯着他,站在这里的每一个人都是要为了自己的利益。
所以,一下,刘风面对降维打击的产生了深深的无力感。
这个没人跟他比谁权力大,不跟他比谁嗓门高,就只用一条条他无法否认的证据,和一套套他根本无法驳斥的逻辑链条就可以轻松压倒他。
刘风那套在银行里无往而不利的“用气势压人”、“用职位唬人”、“用歪理搅混水”的招数,在白潇面前全部失效。
他每次自以为是的反击,都被白潇轻轻一拨,就狠狠地反弹回来,打在自己脸上,生疼。
庭审继续。
这时,白潇拿起一份文件,看向审判席说:“审判长,我这里有一份由具备一级评估资质的评估公司,针对本案99套案涉房屋,在贷款发放时点的市场价值,进行的回溯性评估报告。”
白潇特意强调了“具备一级资质”和“回溯性”这几个字,然后拿起其中一页。
“以被害人胡梦的房屋为例,根据这份客观、审慎的报告,在办理抵押贷款的那个时间点,该房屋的客观市场价值,应为750万元左右。”
“然而,而c银行却以该房屋买卖合同中标的额为904的价值来给案涉房屋进行贷款,其中价值相差整整154万!”
刘风几乎是在白潇话音刚落的瞬间,急了马上脱口而出反驳道:“我们银行放贷,看的是当时、当地、有资质的评估机构出具的正式报告!”
“我们当时的评估报告,你们律所当时也过来银行调了,白纸黑字,盖着公章,评估价值就是904万!”
“我们依据具有法律效力的评估报告发放贷款,完全合规,你拿出事后另一家的报告想来否定当时的事实,简直是荒谬!”
白潇似乎早就料到他会如此狡辩,他不慌不忙地拿起刘风说的他们之前的评估报告说:“好,我们暂且不讨论评估结果的荒谬。”
“我们就来看看,c银行所依赖的这份合规报告,其产生过程是否合规。”
“根据我们调取的该评估机构内部工作记录显示案涉的受害人胡梦房屋,的评估时间整个过程,不到24小时。”
“对于一个价值将近千万的抵押物,在不到24小时 内完成从勘查到出具正式报告的全部流程,这符合资产评估的行业规范和你们银行自称的审慎原则吗?”
“在如此短的时间内,评估师如何能完成详尽的市场数据搜集、分析和交叉比对?”
“难道本地的房地产市场数据,是专门为这家评估机构和贵行开通了瞬时更新的绿色通道吗?”
白潇再次看向审判席说:“审判长,如此重要的抵押物价值判断依据,c银行却欣然接受了一份明显违反操作流程、在极短时间内‘赶工’出来的报告。”
“这只能说明两点,要么c银行的风控体系形同虚设,要么c银行与这家评估机构之间达成了违法的交易!”
“更扯的是他们评估的房屋价值居然跟房屋买卖合同的标的额904万一样,只能说他们已经无法无天到装都不装了。”
被戳穿之后的刘风开始吼:“白潇!你够了,你这就是在鸡蛋里挑骨头,想把莫须有的罪名扣在我和c银行头上,你其心可诛!”
“咚咚咚!!!”主审法官连续敲了三下法槌:“被告人刘风,你吼什么吼,注意法庭纪律!”
……