赵国强看着图纸,指尖在b地块的标记上停住:“这里要保留原有植被,尤其是那片松树林,要让别墅藏在树林里,推窗就能见绿。”
他又指向c地块的小溪,“把小溪拓宽,小溪两岸边修一条景观步道,连接每栋别墅,再在溪边种上樱花树,春天开花时肯定好看。”
苏婉清立刻拿出铅笔,在图纸上做标记:“我这就修改方案,明天给您看细化版。
对了,砂石岗二期的业主已经陆续入住,反馈特别好,很多人说折叠家具太实用了,还介绍朋友来问有没有后续楼盘。”
提到折叠家具,赵国强想起天工折叠家具厂的近况。“打电话给大陆的天工折叠家具厂,屯门A地块的高层住宅,咱们全部采购折叠家具,听说他们厂又推出了几款新样式,比如能变成书桌的梳妆台、能收纳成凳子的沙发床,满足不同业主的需求。”
他顿了顿,“另外,让林秀莲算一下,要是业主想换家具,可以按批发价给他们优惠。”
正说着,林秀莲拿着账本走进来,脸上带着喜色:“老板,砂石岗二期的房款全部收齐,有三十多位顾客预订了屯门的房子,预付了定金。
对了,税务局的人昨天来查账,看到咱们的营收记录,还夸咱们是港九纳税大户呢!”
赵国强点点头:“报税一定要及时、准确,不能出任何差错。
另外,让粮店和肉铺多准备些年货,快到春节了,肯定会供不应求。
拍卖行那边,再拿出几件好东西,比如那套小叶紫檀木的‘清明上河图’摆件,春节前搞一场拍卖会,冲一波业绩。”
林秀莲一一记下,刚要离开,李卫东匆匆赶来,手里拿着一份土地信息表。“赵老板,西贡有一片荒山要出售,面积有五百多亩,价格很便宜,就是交通不太方便。还有,新界有几块荒滩,政府有意开发,正在招标。”
赵国强接过信息表,仔细看了起来。“西贡的荒山虽然交通不便,但环境好,适合建高端别墅,等后期修通公路,肯定能升值。
新界的荒滩可以填海造地,建商业综合体和住宅,潜力很大。”
他抬头看向李卫东,“你去跟政府谈,西贡的荒山要拿下,新界的荒滩也要争取,钱不是问题。”
李卫东点点头:“我这就去办,争取下周就签合同。对了,之前跟您说的那个大富豪,还在问您预留的那套山林别墅,说愿意加价五十万购买。”
赵国强想起那套别墅,里面的家具都是用金丝楠木做的,还摆放了不少他亲手雕刻的摆件。
“告诉他,别墅可以卖,但里面的摆件不能带走,要是想要,得按拍卖行的价格购买。”
他顿了顿,“另外,让他介绍些潜在客户,要是能促成交易,给他一定的优惠。”
接下来的几个月,神农房开忙得热火朝天。
屯门地块的施工队很快进场,马铁山带着工人日夜赶工,A地块的高层住宅已建至五层,b地块的联排别墅开始打地基,c地块的独栋别墅也在规划细化中。
苏婉清天天泡在工地,调整设计方案,比如在A地块的商场顶层加建空中花园,在b地块的联排别墅里增加露台,让业主能晾晒衣物、欣赏风景。
与此同时,李卫东成功拿下西贡的荒山和新界的荒滩,赵国强让沈敬亭负责规划,西贡的荒山开发成“西贡森林别墅群”,每栋别墅都带私人花园和车库,主打“远离城市喧嚣,回归自然”;
新界的荒滩填海后,建“新界海滨新城”,包括高层住宅、商业中心、写字楼和酒店,成为港九新的商业核心。
拍卖行的春节拍卖会也取得了圆满成功,小叶紫檀木的“清明上河图”摆件拍了一百二十万,象牙雕刻的“观音像”拍了八十万,犀牛角的“酒杯套装”拍了五十万,总成交额突破五百万。
粮店和肉铺的年货销量也远超预期,空间产的大米、面粉、猪牛羊肉被抢购一空,很多顾客提前预订了明年的年货。
医馆的生意依旧火爆,“神农驱虫丸”和虎骨酒供不应求,温书生带着徒弟们加班加点制药,还推出了几款新的养生药材,比如空间种植的人参、当归,深受中老年人喜爱。
野味饭店更是座无虚席,每天都要排队等位,空间养殖的野猪、野鹿肉,做法独特,味道鲜美,成为港九的美食名片。
一九六七年年底,港九地产界评选“年度最佳地产公司”,神农房开以绝对优势当选。
颁奖晚宴上,赵国强站在台上,看着台下的李兆基、郭得胜、王德辉等人,笑着说:“神农房开能有今天的成绩,离不开各位的竞争与鞭策。
未来,我们会继续深耕港九地产,开发更多优质楼盘,为港九市民打造更好的居住环境。”
台下响起热烈的掌声,李兆基端着酒杯走过来,笑着说:“赵老板,之前是我见识短浅,没想到神农房开的实力这么强。以后要是有合作机会,还请多多关照。”
赵国强举起酒杯,与他碰了一下:“李老板客气了,商场上没有永远的敌人,只有永远的利益。要是有合适的项目,我们可以合作共赢。”
晚宴结束后,赵国强站在酒店门口,看着港九的夜景。
灯火璀璨的城市里,神农房开开发的楼盘熠熠生辉,砂石岗小区的灯光温暖柔和,山林别墅的灯光藏在绿树间,屯门地块的工地灯火通明,西贡和新界的规划也在稳步推进。
他知道,这只是开始。未来,他要让神农房开的版图遍布港九,甚至扩展到海外;要让更多人住上舒适、实用的房子;要让自己的商业帝国,成为港九乃至世界的传奇。
夜风拂过,带着几分凉意,却吹不散赵国强心中的热情。他握紧拳头,目光坚定——属于神农房开的时代,才刚刚拉开序幕。