如果说五代的居住是生存挑战，那么宋朝，就是生活艺术的文艺复兴！
在这里，里坊制的高墙被推倒，宵禁的钟鼓声渐弱，一个充满活力的市民社会，正以前所未有的热情，重新定义的含义。
一、建筑结构：从大唐雄浑宋式雅致的技术与美学革新
宋代建筑在唐代基础上走向成熟、精致、多样化，并诞生了建筑学巨着——《营造法式》。
1、平民优选：成熟的穿斗式木构瓦房（安居乐业的底气）
推开那扇可能挂着艾草的木门，你会看到宋代寻常人家的温馨面貌：
——木构架技术普及：穿斗式木构架在南方成为主流，用料经济，结构灵活；北方则抬梁式与穿斗式并存。
技术下放，使得普通工匠也能盖出结构合理的房子。
——砖石广泛应用：砖砌墙体开始普及！
虽然不少民宅仍是夯土墙，但砖石用于墙基、墙角、铺地已非常普遍，房屋的坚固和防潮性能大幅提升。
——小瓦片大世界：小青瓦（板瓦、筒瓦）覆盖了绝大多数城乡民居。瓦当纹饰虽不如唐代雄健，但更显清秀雅致。
——多样化布局：城市中受用地限制，出现联排式住宅（共享侧墙）；乡村则多为三合院、四合院，布局更加灵活自由。
【小课堂——剧情演绎】
想象一下你在汴京郊外盖房的过程：
你请来专业的（包工头），他根据你的预算和用地，拿出一套穿斗式木构、青瓦顶、部分砖墙的方案。
施工队分工明确，效率很高。
不久，一座白墙黛瓦、带有小院的雅致住宅就落成了。
你甚至在院子里打了口砖砌水井，屋里砌了节能省柴的宋式灶台——这就是宋代平民的踏实与讲究。
2、士人\/富商宅邸：园林化的书卷气息（财富与品味的展示）
如果你穿越成士大夫或成功的商人，你的居住体验将充满文人雅趣与生活情调：
——规制放松，品味至上：宋代对住宅等级的规定比唐代宽松，为富商和士大夫的宅邸建设提供了更大空间。
比拼的不是僭越，而是审美和巧思。
——小木作的精雕细琢：门窗、栏杆、挂落等小木作装饰极其精美，格子门、槛窗取代了结实的板门和直棂窗，室内采光和通透感大增。
——私家园林的鼎盛：宋代文人园林达到艺术巅峰。
他们不求宏大，但求壶中天地的意境。
叠石、理水、莳花、建亭，将自然山水浓缩于方寸之间。
司马光的独乐园就是典范。
——室内空间的分隔艺术：屏风、帷帐、竹帘被灵活运用，配合板壁、隔扇，将室内空间分割得层次丰富，既有区隔，又显通透。
3、皇家建筑：典雅与规范的极致
宋代皇家的建筑，也体现了独特的文人气质：
——宫殿规模：与大唐相比，北宋汴京的宫城规模相对较小，但布局严谨，建筑做工极其精细。
——《营造法式》的诞生：这本由李诫编修的巨着，相当于当时的国家级建筑标准设计手册，对材料、结构、用工、用料都做了严格规定，体现了宋代高度的标准化和工程管理水平。
——园林与民居风的渗透：皇家园林也受到文人园林影响，更追求自然雅趣，甚至出现模仿市井风格的用于娱乐。
【吐槽区】
一位来自波斯的商人，走在汴京的街道上，看着两侧鳞次栉比的店铺和楼上住家的雕花窗户，惊叹道：你们的城市没有围墙！
商店和住宅就这样混在一起？
旁边一位本地茶博士笑道：客官，这多方便！下楼就能吃早点，出门就能逛铺子。你说的那是老黄历啦，咱们大宋，讲究的是开门七件事，柴米油盐酱醋茶，都在这街巷里解决！
波斯商人看着熙熙攘攘的人流，恍惚间觉得，这比巴格达的市场还要热闹自在。
二、住房市场：从朝不保夕租赁盛世的房产狂欢
宋代商品经济空前繁荣，城市化水平高，带来了活跃而成熟的房地产市场。
1、房价揭秘：汴京居，大不易2.0
——平民小院：在汴京、临安这类超一线城市，一所普通住宅价格在几千贯至上万贯。
一个普通佣工日收入约100文（0.1贯），想买房简直是天方夜谭。
——官员宅第：高级官员俸禄优厚，但想在好地段购置大宅，也需数万贯。因此，租赁官舍或市场房源非常普遍。
——商铺住宅：临街的市井房，楼下开店，楼上住人，价格更是高昂，是绝对的优质资产。
——租房成为主流：巨大的流动人口和高昂的房价，催生了极其发达的租赁市场。
（租房）成为汴京、临安市民的常态。
不仅有长租，还有按日计算的，服务科举考生和商人。
【算笔账】
如果你是一位到汴京等待吏部铨选的，你会在相对僻静的巷子里租一间（厢房）或与他人合租一个小院，月租大约3-5贯。
你的积蓄加上家中接济，勉强维持。
你日夜期盼早日得官，不仅是为前程，也为那份虽然微薄但稳定的俸禄，以及可能分配到的官舍，从而结束这的状态。
2、租赁与旅馆业：邸店与客栈的黄金时代
——官营邸店：朝廷设有店宅务，专门管理和出租大量的官有房产，堪称当时的国营租赁巨头，为市场提供了大量房源。
——民间旅馆业繁荣：邸店（兼营仓储）、客栈、旅舍遍布全国，尤其在交通枢纽和城市。
服务细分，有适合商队的大车店，也有适合文人士大夫的清雅客舍。
3、特殊服务出现：出现了专门接待科举考生的状元店，以及长期出租的（当铺）后住屋等，市场高度成熟。
三、室内环境：从垂足而坐生活美学的彻底革命
宋代的室内，完成了从低坐到高坐的家具革命，生活舒适度和艺术性达到新高度。
1、平民家的实用与雅致：
——地面：方砖铺地非常普遍。
北方火炕进一步优化，成为家庭活动的中心。
——墙面：白灰墙是标配，简洁明亮。
可能悬挂木版年画或挂历。
——高坐家具普及：
桌椅板凳彻底成为日常生活主角。每家每户都有餐桌、书桌、椅子、凳子。
床彻底告别榻的形式，变成有柱、有顶、有围子的架子床，私密性更好。
储物家具：橱、柜、箱种类繁多，顶箱立柜成为收纳主力。
2、士大夫家的艺术空间：
——地面：可能铺设苇席、地毯。
——墙面：悬挂名家字画是必备装饰。屏风上常绘有山水花鸟。
——家具的极致品味：
造型简洁典雅：宋代家具线条瘦劲，比例优美，极少繁缛装饰，体现了简约、典雅的审美。
功能细分：琴桌、画案、香几、棋桌等专用家具出现，满足不同的雅趣生活。
材质讲究：大量使用硬木（如檀木、花梨木），工艺精湛。
组合陈设：家具常成组陈设，如书案与扶手椅、茶几与凳子，构成了丰富而协调的室内景观。
四、公共设施：从城池残破市民之城的城建革命
宋代的城市，尤其是汴京和临安，代表了当时世界城市建设的最高水平。
1、《清明上河图》里的世界——街巷制的胜利：
——里坊制彻底瓦解：封闭的里坊被开放的街巷取代，宵禁基本取消，诞生了真正的不夜城和市民生活空间。
——商业街网络形成：店铺沿街开设，形成行业街市（如马行街、药巷）。
二层阁楼式商铺非常普遍，商业活力迸发。
2、基础设施完善：
消防系统：城市设有军巡铺，建立了望火楼，并有专业的潜火队（消防队）。
排水系统：砖石砌筑的地下排水沟系统发达。
3、环境卫生：有专门机构管理街道卫生，公共厕所增多，甚至出现了最早的环卫工人。
4、城市绿化：街道两旁植树，御道旁开挖御沟，种植荷花，环境优美。
五、特殊场景住宿指南
1、出差怎么办？——多种选择，丰俭由人
——士人风雅：投宿名园或寺庙：
士大夫阶层常相互邀请，住进对方的私家园林。清静的寺庙也是备考和交游的好去处。
——商贾便利：选择邸店：大商队的首选是兼具住宿、仓储、贸易中介功能的邸店。
——普通旅客：遍布街巷的客栈：各类客栈满足不同预算的需求，从单间到大通铺，任君选择。
【划重点】
在宋代出行，和同样重要。
充足的盘缠能让你住得舒服。
同时，怀揣几封名人的，可能让你打开某座精致园林的大门，获得免费的顶级住宿体验。
2、洗澡怎么办？——商业浴堂的黄金时代
平民清洁：
——商业浴堂普及：城市中公共浴堂（也称香水行）极为普遍，花几十文钱就能洗个热水澡，享受搓背、按摩等服务，是市民重要的社交和休闲场所。
——家用浴具：家中备有木制浴盆（）也很常见。
——清洁用品：皂角、澡豆普及，甚至出现了原始的肥皂（肥皂团）。
2、士大夫的沐浴雅趣：
——沐浴与修养：将沐浴视为养生和修身的一部分。
——香汤沐浴：喜欢在浴汤中加入各种香料、药材。
——浴室设计：富裕人家会有专门的浴室，设计讲究。
【宋朝生存法则】
——拥抱街巷生活：尽情享受开放街巷带来的便利与繁华。
下楼吃喝玩乐，才是大宋市民的日常。
——善用租赁市场：别为买房焦虑。
发达的租赁市场提供了丰富选择，租得起好地段，也是本事。
——打造雅致室内：投资几件好的高坐家具，用字画、屏风、瓷器点缀空间，提升生活品质和格调。
——享受公共设施：放心使用城市的消防、排水系统，经常光顾公共浴堂，体验宋代先进的公共服务。
——注意防火安全：木结构城市最怕火，严格遵守消防规定，家中常备水缸。
——融入市井文化：你的家是街巷网络的一部分。
与邻居、店家搞好关系，才能真正融入这《清明上河图》般的烟火人间。
总结：
穿越到宋朝解决住房问题，你将置身于一个市民崛起，生活至上的居住黄金时代。
从在汴京街巷里租赁第一间看得见风景的阁楼，到在士大夫的园林别业中品茗清谈；
从亲手布置自己雅致舒适的居所，到在公共浴堂洗去一身疲惫，你会深刻地理解：
家，在宋代，第一次如此广泛而深入地与个人的生活情趣、经济能力和社交网络融为一体，它不仅是物理的居所，更是一种可经营、可品味、可享受的生活方式。
能在这个文雅与烟火气完美交融的时代，成功为自己营造一处心之所安的理想家园，你绝对是一位真正懂得生活艺术的宋代宜居生活家！