“哟，小鬼头，口气不小啊，你还想真得想办工厂？”
赵玉娟被他这突如其来的举动搞得有点哭笑不得，“办工厂可不是小孩子过家家。”
“赵阿姨，您相信我！”沈凌峰仰着小脸，表情是前所未有的认真，“我有办法能让厂子赚到钱！”
赵玉娟看着他清澈而坚定的眼睛，又想到在丈夫老张在家里，不止一次提起过这个小家伙，说他小小年纪就机灵得像个小人精，总能想到别人想不到的点子。
或许……可以让他试试？
想到这里，赵玉娟下定了决心。
“行！既然你有这个信心。”她拉起沈凌峰的小手，“走，我们现在就去找冯主任！”
冯主任的办公室在二楼最里间，干净、整洁，窗台上还养着一盆长势喜人的吊兰。
冯主任正坐在办公桌后，批阅着文件。
“哟，小峰来啦。快来坐。”冯主任看到沈凌峰，笑着招呼道。
赵玉娟恭敬地喊了声“冯主任”，然后三言两语，将沈凌峰的来意和刚才在楼下的对话，清晰明了地汇报了一遍。
冯主任脸上的笑容渐渐收敛，过了许久，才缓缓开口，声音温和却带着不容置喙的力量：“小峰啊，办工厂，不是嘴上说说那么简单。你知道要投多少本钱吗？你知道工人的工资怎么发吗？你知道生产出来的东西卖给谁吗？”
一连串的问题，直指核心。
沈凌峰不慌不忙，用他那特有的、软糯又清晰的童音回答：“冯奶奶，本钱的事，您不用担心，我们自己想办法。工人的工资，按其他街道工厂的标准发。至于东西卖给谁……”
他顿了顿，小脸上露出一抹神秘的微笑：“山人自有妙计。”
“呵呵，好一个山人自有妙计。”冯主任被他这小大人的模样逗笑了。
她沉吟了许久，手指在桌面上轻轻叩击着。
街道待业青年太多，是个巨大的不稳定因素。如果真能办成一个盈利的工厂，哪怕规模不大，也是一份实打实的政绩。
同时，也存在一定风险，虽然说街道里提供的只是场地和政策上的支持，但万一失败了，捅了篓子，责任还是要她这个一把手来扛。
“小峰，我可以给你这个机会。但是，我有条件。”
冯主任一字一句，清晰地说道：“第一，工厂搞公私合营。街道出场地、给政策，占股八成；你们自己解决资金，占股两成。同时，每个月利润不能低于两百块，还要解决掉街道五个待业名额，这是硬指标。”
沈凌峰立刻点头：“应该的。”
“第二，”冯主任伸出两根手指，目光锐利地盯着他，“不能是空口白话。三天之内，你必须把样品摆到我桌上。我要亲眼看到东西，才能判断有没有销路。”
“好！”沈凌峰答应得斩钉截铁。
“第三，”冯主任的语气变得格外严肃，“这事必须有个大人出面。你年纪还小，又是国营饭店的采购员，有正式身份，按规矩不能再兼任厂长。你们得找一个信得过、能扛事儿的成年人来挑这个大梁。”
这话说得很直白，也很实在。让一个孩子当饭店采购员已经是破天荒了，再让他去背一个街道工厂负责人的名头，一旦传出去，捅出的篓子谁也兜不住。
冯主任的三个条件，既是规矩，也是在保护他。
赵玉娟的心一下子提了起来，她也想到了这一层。让一个孩子当厂长，传出去就是个笑话，更是个把柄。
她下意识地看向沈凌峰，想看看这个小家伙要怎么应对。
然而，沈凌峰的反应却出乎所有人的意料。
他非但没有丝毫为难，反而露出了“果然如此”的表情，清澈的眸子里闪烁着智慧的光。
“冯奶奶，您考虑得周全。”他先是恭敬地捧了冯主任一句，然后不紧不慢地说道：“这个负责人的人选，我早就想好了。三天后，我会带她一起来见您。”
郑秀，就是他心里的人选，这也是对她的第一次考验，毕竟，沈凌峰以后想让她成为明面上的代理人，要是连个小小的街道工厂都撑不起来，将来还怎么替他执掌更大的局面？
冯主任见他答应得如此干脆，眼中的欣赏之色更浓了三分。
这孩子，不但有超乎年龄的眼光和胆魄，更有难得的沉稳和分寸感。
她站起身来，算是结束了这次谈话：“好，那就这么定了。三天，我只等你们三天。三天后，我要看到样品和负责人，否则，这件事就当我没听过。”
“谢谢冯奶奶。”
谈妥了工厂的事，沈凌峰又提起了另一件事，“对了，还有那房子的事……”
他刚开了个头，赵玉娟就心领神会地接过了话头，将沈凌峰的邻居想自己凑钱修缮破屋来住的想法，简单跟冯主任说了一遍。
冯主任听完，眉毛轻轻一扬，目光转向了沈凌峰：“哦？你说的是解放前留下的那批私房？”
她摇了摇头，“那些房子现在可是烫手的山芋。四面漏风，有的顶都塌没有，就跟废墟似的，别说租，送人都没人要。产权在街道手上，我们也动不了，就只能一直闲置着。如果真有人愿意自己掏钱修，那可真是帮了街道的大忙了。”
这话一出，赵玉娟心里顿时一松，知道这事有门儿。
只见冯主任端起搪瓷杯喝了口水，不紧不慢地继续道：“不过，丑话说在前头。房子的产权是街道的，他们修好后，可以免租金住五年。五年之后，就得按规定交租。这事，必须白纸黑字写进合同里，清清楚楚。”
赵玉娟连忙补充道：“主任，还有个情况。小峰的那些老邻居，都是十八间棚户区的，没有本地户口。”
“没有本地户口？”冯主任的眉头皱了起来，这确实是个麻烦事。
她手指在桌上敲了敲，沉吟片刻，最终拍了板：“这样吧。房子他们可以修，修好了也可以住。但还是那句话，五年为期。五年内，他们要是能解决了户口问题，就按正式居民对待，否则的话，就必须搬走。而且，这五年里，因为没有户口，街道这边是没法给他们提供任何粮食和副食品定量配给的，这个也要让他们想清楚。”
户口，在这个年代，就是人的根。没有户口，就是无根的浮萍，连最基本的生存保障都没有。
冯主任把丑话说在前面，是原则，也是她能做到的最大限度的通融了。
“没问题！”沈凌峰想也没想，一口就答应了下来，接着话锋一转，“冯奶奶，不过街道里要开个介绍信，要不然材料没法买。”
冯主任先是一愣，随即彻底反应过来，指着沈凌峰，对一旁的赵玉娟又好气又好笑地说道：“你看看！你看看这个小人精！我这儿刚把条件摆出来，他后手就等着我呢！一步套一步，滴水不漏啊。”
话虽如此，她眼中却毫无责怪之意，反而满是欣赏与亲近。
在这个年代，修房子最大的难题从来不是钱，花上两百块钱就能起两间不错的砖瓦房了。
真正难的是物资，砖瓦、水泥、石灰，每一样都是管控品，没有单位开具的介绍信，有钱都没地方买去。
沈凌峰这小家伙，把一切都算得清清楚楚。
“行，我给你开！”冯主任拿起钢笔，唰唰唰就在信纸上写了起来，最后从抽屉里摸出公章，“啪”地一声盖了上去，鲜红的印泥在纸上留下厚重的痕迹。
“拿着吧，小人精。”冯主任把介绍信递了过去。
沈凌峰却没急着接，而是先恭恭敬敬地鞠了一躬，这才伸出双手，珍而重之地将介绍信接了过来。
“谢谢冯奶奶！”
“行了，别客套了，赶紧去吧。”冯主任摆摆手，接着便扬声朝外喊道：“小李！”
一个二十出头的年轻办事员快步走了进来，正是上次带他们选房子的那个。
“主任，您叫我？”
“小李啊，小峰你认识的。你现在就带他去那片解放前的破私房看看，有人愿意出钱自己修来住。”
“啊？”小李闻言，顿时一愣。
上回，带两兄弟看房子，结果这小家伙挑了间塌了一半的破院子，这回又要看一片连房顶都快没了的废墟？他脑子里到底在想什么？
“啊什么啊？”冯主任眼睛一瞪，“让你带路就带路，哪那么多废话。人家自己愿意出钱出力修缮，办成了，也是咱们街道工作的成绩，懂不懂？”
“是，是，主任，我懂了。”小李立马一个激灵，不敢再多嘴。
这片破房子一直都是街道里的心病，要是全部修缮，少说也得上千块钱。
可就这么放着，也无人问津，别说租了，看的人都没有。
现在好不容易有人愿意自己掏钱修缮，虽说要白住上五年，可五年后，街道里就能收租金了，怎么算都不亏。
想到这，小李立刻就明白了主任的态度，满脸堆笑地对沈凌峰说：“小峰，来，跟我走，我这就带你过去！那片房子我熟得很！”