陈雪茹话音未落，忽然发现片爷回来了。
\"哟，李爷，您怎么来了？\"
片爷快步上前，刚从邮局回来，信已寄出，打算回东北了。
\"片爷，消息一到我就赶来了。\"
李建设暗自得意，片爷此时回来，简直是天意。
\"行啊，院子看了没？\"
片爷还欠着债呢，早卖了好还账，然后带着钱离开。
这时片爷媳妇急急忙忙说道：\"光普，徐慧真和蔡全无刚来过，也想买房。\"
\"哎呀，我就说老蔡精明，听我漏嘴的话，找过来了。\"
片爷脸色难看，忙解释：\"李爷，您看，我去小酒馆的时候没锁门，那两口子知道后，这……\"
\"别担心！\"
李建设笑着提议：\"让陈雪茹买你的院子，签个协议，表面上是她借给你钱。
我来做第三方见证人。\"
\"哦，这样挺好的！\"
片爷反应过来，你们不就是夫妻嘛，都一样。
陈雪茹赶紧问：\"片爷，您开个价吧。\"
\"这个数！我是看在李爷面子上才给的优惠。\"
片爷瞪了媳妇一眼，李建设亲自登门了，这院子必须卖。
再说，他本就想卖给李建设，毕竟这是债主，得给人点面子。
陈雪茹愣住，不知所措，一根手指代表多少钱？
李建设笑着说：\"片爷，十万如何？\"
其实不算贵，当初改开那会，徐慧真的小酒馆连带后院就值十万，顶多算两进院子，三进院子没有二十万根本买不到。
片爷的四合院规格很高，占地面积也大，改革开放初期，三十万都拿不下。
但不能用未来的价格衡量现在。
目前来看，这片爷家院子的价格在四五万之间，这已算高的了，因为规格不错，维护得好，家具也齐全。
不过有价无市，私人买卖是不允许的。
陈雪茹听明白了，随即说道：\"片爷，这个数！\"她伸出五根手指，按规矩砍了一半。
李建设并未阻止，虽然压价后四万五应该可以成交，但他不愿贪得无厌。
他也没再加价，就是五万。
这个价，徐慧真知道了也只能叹息。
徐慧真每年有千余元的赎买收入，往年盈利好时还能分到万元分红。
但从前年起，就打了折扣。
她手里仅剩四万多，勉强能买下片爷未修缮过的院子。
但修缮后至少要四万五，她还能咬牙凑齐，但五万就难了，这年代哪能轻易借到五千块？
大栅栏的老商户们都在节衣缩食，因为只有赎买，没有分红了。
片爷眼睛一亮，嘴角浮现笑意，这笔交易看来稳了。
但他嘴上却说：\"陈雪茹，你也太狠了，直接砍掉一半，这不是几百、几千的事，而是五万啊！\"
\"五万又如何？就这个价，没人比我的出价更高。\"
陈雪茹也不是省油的灯，若能谈妥，就不必等男人开口加价。
\"谁说没人？徐慧真肯定出得起。\"
李建设摇头道：\"片爷，徐慧真最多只能拿出四五万。
她在小酒馆分了多少，我最清楚。
就这个价，五万卖给陈雪茹，以后你若回京城发展，我带你一起。\"
他忽然压低嗓音说道：“我的钱一直放在银行，是在等待时机。
大栅栏终究会重回商户之手，你也别把钱花光了，留些本钱。”
“李爷，听您的。”
片爷拱了拱手，心中顿时明了，这位是在布局大局，也是给自己面子，连这种话都提到了。
“好了，雪茹，和片爷签协议吧！办完就去银行转五万给片爷，片爷再转一万给我，这样就两清了。”
兜兜转转，李建设当初借出去的钱终于回来了，而他自己却没地方花钱。
“好嘞！”
陈雪茹这些年赚了不少钱，赎买部分每年有一万零五百，分红好的年份甚至接近十万。
如今账户里已有几十万存款，利息不断增长，每日都有收益。
现在拿出五万完全轻松，而且买下了带有金柱大门的三进大院，秦淮茹拥有的，她也有了，规格还略高一些。
片爷的妻子也很开心，因为两人之前商定的最低价是四万四，这次多卖了六千。
不久后，协议签订，按下手印，一式两份，陈雪茹保留一份，李建设作为第三方保管一份。
至于片爷，大院已经卖掉，今后不再相干。
“建设，给你！”
陈雪茹将协议交给男人。
“注意影响。”
李建设淡淡说完，便收起了协议。
随即一行四人前往银行完成三方转账，李建设也将先前的借条归还给片爷。
陈雪茹也收到了最初片爷借的五百元。
“李爷，回头我就收拾东西搬出去，家具全留给您，只带走两把椅子。”片爷家中最值钱的就是这两把椅子，能卖上千元。
“行，搬走后把钥匙给陈雪茹，后院那边的门也会封上。”
出门前他已看过，片爷的三进大院后院有个小门，当初违规扩建了两间房，带一小院子。
那边也有出口，足以让片爷夫妻居住，以前称作分院，常作小园林之用。
“李爷，那就后会有期了，说不定以后还得找您帮忙。”
片爷拱拱手，带着马，准备前往小东北走一趟。
“可以！”李建设明白片爷此行是为了倒腾粮食，且计划运往京城售卖，高粱是主要货物，官方对这类粗粮的管控较为宽松。
尤其是高粱用途广泛，用于酿酒时政策更为开放。
然而，片爷即便将粮食带回，正经商人也不敢贸然购买，一旦被抓便是投机倒把、破坏统购统销，必进监狱无疑。
因此，李建设并不看好这片爷的生意，建议其将资金留存，静待良机。
但众人对未来局势也难以预料。
收购院子后，陈雪茹欣喜若狂，一路回家兴奋地说个不停。
李建设笑着等着可能出现的截胡奖励，却不知具体会有何惊喜。
这时，片爷媳妇好奇地问：“光谱，这两人的关系是什么？”
“唉，就是夫妻俩嘛，难道你看不出来？这件事可别到处说，惹不起。”
片爷早已看透，否则不会将三间铺面和这大院交给陈雪茹代持。
“什么？陈雪茹不是有丈夫吗？还带着个孩子，小李爷年纪轻轻就这般行事？”
片爷媳妇难以理解，觉得其中定有隐情。
“孩子是他们夫妻俩的，李爷也有家室，但因某些原因无法领证。
在前朝，这叫做纳妾或养外室，这里面门道很深。”
片爷摸摸口袋里的存单，感慨自己年岁已高，生不逢时，如今想纳妾也是力不从心。
“哎呀！”
片爷媳妇惊讶不已，没想到强势的陈雪茹竟甘愿为人小妾，真是难得一见。
傍晚，徐慧真怀孕在身，与蔡全无一同前来，本打算等到晚上，但担心夜长梦多。
“片爷，您这是要收拾行李了？”
徐慧真刚进门，心中便一沉。
“嗯，我要回吉春投靠我妹妹。”
片爷并未明说，其实李爷之前已帮徐慧真算清账目，她本就买不起这院子。
“片爷，把院子卖给我吧！”
徐慧真试探性地询问，希望能有机会。
“你要的话，那我直说了，五万元。”
片爷不愿失了颜面，便用钱解决问题。
“五万？片爷，这太高了。
最多四万，连同里面的家具，你一样都不能动。”
徐慧真看中了北屋的两把椅子，每张能卖八百，两把就是一千六，她愿意出到四万二。
咬咬牙，四万五也可以接受，家中没有其他大开销，就算倾尽所有，还有工资接济，反正也买不到多余的粮食和肉食。
生孩子还能报销，不用自己掏钱，正好薅小酒馆合营店的羊毛。
“五万一分不少！家具我带走那两把椅子。”
片爷接着说：“慧真，别再问了，你出不起这个价，我明天就搬走，后天去东北，不知何时才能回来。”
“片爷，五万太多了吧。
这样，椅子归你，我出四万二，你还赚了呢。”
徐慧真还想争取，却见片爷摇头拒绝。
蔡全无试探性地问：“片爷，这院子有人出到五万了，是谁啊？”
“这话我不能说，确实有人出到五万，你们别再问了，我要开始收拾东西，不招待了。”
片爷送客了，这住了一辈子的地方，东西太多，得一趟趟搬到后院的小分院，还要整理妥当。
“片爷……”
徐慧真还想说什么，却被蔡全无拉走。
“老蔡，你拉 ** 嘛，五万也能商量啊。
大不了先欠几千，年底分红和赎买的钱一到，就能补上。”
徐慧真还想争取，这样的好院子，错过后不知何时才能再遇到。
“慧真，你没发现吗，片爷根本不想把院子卖给我们。”
蔡全无也很失望，这么好的院子没能买到，实在太可惜了。
“他为什么不想卖了？
别的三进大院市价三万，他这院子是金柱大门，加价一成，我再加三成，四万二他不亏。
再多给三千到四万五是家具钱，他非要五万，这不是狮子大开口，就是被谁骗了。”
徐慧真心里不痛快，已经决定倾尽所有了，结果却没买成。
蔡全无突然说道：“慧真，别装不懂，出价那个人特别懂行。”
他沉思片刻后继续说道：“别人出五万，肯定认定我们拿不出这笔钱。
知道你有多少资产的人不多，慧真，会不会是李哥儿？哎呀，我早该想到，一定是他。”
徐慧真也恍然大悟，“嗯，我记得片爷之前大手大脚时跟牛爷提起过这事。
李哥儿做事从来有目的，绝不会白花冤枉钱。
我当时就在想，片爷那么穷，李哥儿到底打什么主意，原来是为了这个院子！”
“肯定是他！他知道我们的底细，片爷还欠他钱。”
蔡全无疑惑起来，“不对呀，李哥儿已经有了一座三进的大宅子，不比这里差，他并不缺房子住，为何还要再买？”
徐慧真瞬间明白了，“我懂了，这院子是给陈雪茹买的，没错，是给学弈的。”
蔡全无也点头同意，“就像我们买院子也是为了孩子一样。”
“老蔡，走，去找李哥儿谈谈。”
徐慧真一边说着一边走向拖拉机。
“找他有什么用？他一旦出手，就不会留余地，估计院子已经被他买下了。”
蔡全无认为已无力挽回，“难不成还能把院子要回来？”
“会哭的孩子有糖吃，你是他弟弟，我是他弟妹。
吃了这么大亏，要是不去讨个说法，下次还不知道又会被算计到什么程度。”
徐慧真打算借此表明态度，希望李哥儿看在亲戚情分上手下留情。
“那你自己去哭吧，我哭不出来。”
蔡全无真的挤不出眼泪，天生眼袋大，泪腺不发达。
“看你这样子真是没出息，走吧！”
徐慧真伸手示意蔡全无扶她上车。
夫妻俩来到丝绸店，一问才知道李建设果然在这里。
无需通报，两人直接进入内堂，只见李建设正在辅导学弈做功课，陈雪茹在一旁陪伴，这不是一家人又是什么呢？
“李哥儿！”
“弟妹，你们这是从哪里来的？”
李建设一时有些 ** ，心中暗想：这不该啊，自己从未出过错，难道这次竟失手了吗？
这时，一直不靠谱的系统终于有了动静。
“叮！恭喜宿主成功购得一座三进四合院。”
“奖励评定中，授予宿主大导演称号。”
这奖励也太奇怪了吧！刹那间，他的脑海中涌现出大量关于拍电影的知识，甚至拥有了自创剧本的能力。
这些似乎和徐慧真无关，更像是一位片爷的本事。
过去那些拉洋片的人，不也会编词儿吗？
不过眼下，这种导演能力暂时派不上用场，因为他连拍摄设备都还没有。
但未来或许有用，一旦有了闲钱，就拍部电影，投资两亿，实际只花两百万？
“哥，是不是你联系了片爷？”
徐慧真没直接提院子的事，只是对学弈说道：“学弈，到办公室做作业，一会儿叔叔帮你检查。”
“好呀！”
学弈收起作业，又说：“三姨，我去写作业了。”
“嗯，学弈真乖。”
徐慧真轻轻拍了拍学弈的头，这孩子确实懂事，因为她在家中排行老三，学弈便喊她三姨。
等学弈离开后，陈雪茹开口道：“慧真，你来晚了，片爷的院子已经被我买下了。”
“我就知道是你，不过也是我哥帮忙的，对吧。”
徐慧真挨着李建设坐下，她已有身孕，不便多说什么。
“那个，弟妹，这事其实是片爷先找我的，你是后来的。”
李建设倒不觉得尴尬，只是觉得自己在徐慧真面前刷了不少截胡的次数，但这不是还有机会嘛。
“哥，我不怪你，我家的情况你也知道，两个女儿，现在又怀孕一个。
要是以后贺永强回来争夺家产，我们娘仨加上老蔡，怕是要流落街头了。”
徐慧真本想装作若无其事的样子，可突然想起贺永强的绝情，一时忍不住真的哭了出来。