他拿起笔,在地图上圈出几个重点城市:“我们要做的不是长期持有,而是精准收割。等风起时,顺势而为。”
林耀东看着那几个圈出来的点,心中隐隐有些不安:“你打算怎么操作?”
“第一步,收集信息。”棒梗指了指桌上的一沓资料,“你那边的人有没有在日本找到合适的合作伙伴?”
林耀东点头:“有两家本地的小型投行愿意配合,但他们的资源有限,只能提供一些基础数据。”
“不够。”棒梗摇头,“我们需要更深入的情报,尤其是财团内部的动向。”
“这恐怕不容易。”林耀东皱眉,“三菱、住友这些大财团对外国资本警惕性很高,我们的人很难打入核心圈子。”
棒梗沉吟片刻,忽然开口:“你记得我们在香江认识的那个山田健一吗?”
林耀东愣了一下,随即反应过来:“那个被赶出三井财团的前高管?”
“就是他。”棒梗眼神一冷,“他手里有不少三井的核心资料,之前一直想找人合作,但没人敢碰他。”
“你想用他?”林耀东迟疑道,“这家伙可是个烫手山芋,三井到现在还在通缉他。”
“正因为他是个烫手山芋,才会愿意跟我们合作。”棒梗站起身来,“给他一笔钱,让他帮我们牵线搭桥。”
林耀东叹了口气:“好吧,我去安排。”
接下来几天,林耀东带队前往东京,表面上是以考察市场为由,实则暗中与几家本地机构接触。他们通过山田的关系,成功打入了一个小型地产基金的内部会议,并获取了一份关于东京核心地段土地交易的秘密清单。
“这份清单上的地块,都是即将挂牌出让的热门区域。”叶荣添指着其中几处,“价格还没炒起来,正是入场的好时机。”
林耀东看着那份清单,忍不住问:“如果财团察觉到我们在布局呢?”
“他们会察觉,但他们不会想到我们会这么快就动手。”叶荣添不愧是天生的房产大亨。
果然,没过几天,三井和三菱方面就开始对林耀东的行动产生警觉。
他们在多个场合公开质疑外资企业在日本市场的行为,并试图通过行政手段限制部分项目的审批流程。
“他们开始施压了。”林耀东收到消息后立刻汇报。
叶荣添这次是作为林耀东的助手来到东京的,他知道这也许是老板给他的考验,连文彪都走向了更大的舞台,他还在管理着几个超市。
现在的叶荣添显得异常冷静:“让他们施压吧,越是紧张,说明他们心里越虚。”
他转头看向会议室里的团队成员:“现在最关键的是节奏。我们不能一次性投入太多,也不能太慢,让别人抢了先机。”
“你的意思是分阶段进场?”一名分析师问道。
“没错。第一阶段以小规模收购为主,试探市场反应;第二阶段逐步加仓,同时放出风声,制造舆论压力;
第三阶段,也是老板交代的重点,及时抽身”他停顿了一下,目光锐利,“不能等泡沫最高点,就必须全部抛出。”
会议室里气氛凝重,所有人都明白,这是一场高风险的博弈。
然而就在计划稳步推进之际,一个意外的消息打破了原本的节奏——日本央行突然宣布收紧货币政策,利率上调两个百分点。
“这是要主动刺破泡沫。”一个从香江带过来的成员震惊地看着新闻稿,“他们疯了吗?”
叶荣添却没有惊讶,反而笑了:“终于等到这一刻了。”
林耀东迅速召集团队开会:“所有人听好,原计划不变,但我们必须加快进度。趁着市场混乱,把筹码都收上来。”
“这样会不会太冒险?”有人提出反对。
“不冒险的事,轮不到我们来做。”林耀东语气坚定,“记住,我们要的不是安稳,是暴利。”
当天夜里,林耀东独自坐在酒店套房的阳台上,望着远处东京塔闪烁的灯光。他知道,一场风暴正在酝酿,而他,已经准备好了迎接它。
第二天清晨,、林耀东走进一家位于六本木的投资公司总部。
这家公司虽然规模不大,但在本地房地产领域有着深厚的背景。棒梗此行的目的,是拿下一份关键的土地开发协议。
谈判持续了整整三个小时,最终以双方握手成交告终。
他嘴角微微上扬,轻声道:“该来的,总会来。”
日本自己戳破泡沫的举动还是让棒梗赶来了东京。
棒梗和林耀东站在街角,看着对面走来的那群人,步伐整齐、神色冷峻,显然是冲着他们来的。
棒梗轻轻拍了拍林耀东的手臂,“我们该走了。”
两人迅速穿过马路,钻进一辆黑色轿车,车子立刻驶离现场。后视镜里,那几道身影停在了刚才他们站立的位置,彼此对视了一眼,随后四散开来。
“看来我们在东京的动作,已经引起了某些人的注意。”林耀东语气凝重。
“早就在意料之中。”棒梗靠在座椅上,眼神平静,“等风起时,顺势而为。现在风来了,我们要做的,是先稳住脚步。”
车子一路驶向机场,棒梗接到了一个来自国内的电话。
“老板,丁义珍那边出了点问题。”电话那头传来助理的声音,“他考上了汉东大学政法系,政审环节被卡住了。”
棒梗眉头微皱,“谁动的手?”
“目前还不清楚,但我们查到,审核流程被暂停了,理由是‘背景存疑’。”
棒梗沉默了几秒,随即说道:“我知道了,你继续跟进。”
挂断电话后,林耀东看了他一眼,“是丁义珍的事?”
“嗯。”棒梗点头,“政审被卡了。”
“你要插手?”林耀东有些意外。
“他是我的儿子。”棒梗语气坚定,“不能让他因为这些莫名其妙的理由被欺负了,这是冲我来的,又有人眼红了。”
林耀东没再说话,他知道棒梗一旦做出决定,就不会轻易更改。