张老三一脸不屑的说道,“小勇子,你别和我说那些没有用的。”
“你现在的钱倒是足够多了,那你咋还把那个四合院卖了呢?”
勇哥磕磕巴巴了半天,也没有回答上来。
王多余连忙上来打圆场,“张哥,你既然对那套四合院十分熟悉了,我过来找你也是勇哥引导过来的,你们俩那事儿就翻篇吧。”
“如果让你现在主导翻修那套四合院,你觉得现在需要多少钱?”
屋内的其他三人一听这话,全都是眼前一亮。
张老三的小眼睛在那滴溜溜的转,但是并没有说实际的情况。
“王老板你买的是勇哥的房子,我和勇哥是发小,虽然我是商人,但我的心并不黑。”
“我手中的这些数据,已经是四~五年前的事了,如果我现在直接告诉你结果,那是对咱们彼此的都不负责任。”
说着指了指那名律师,“正好现在小赵在这里,你给我弄个三万五万的保证金,我明天就让人重新过去测量,一周之内我保证给你出效果图。”
这件事情在赵律师的主导下,很快的就签署了协议,相约一会儿去银行进行打款。
王多余看到其他三个人都很高兴,他也觉得今天的功夫并没有白花。
其实今天所有的事情都是他刻意为之,并不是说王多余想挤进他们那个圈子,对于这一点王多余并不想。
但是因此和这些人熟头熟脸,当他们遇到了能够一块发财的机会,想着招呼自己一声,他现在就没有白忙活。
王多余本想离开,但是却被这三人给拦了下来,因为今天晚上张老三打算安排,只不过现在是下午,去饭店的话有些太早了。
等到这几个,一块儿从银行回来,那是彻底的没有什么可干了。
王多余张罗着打麻将和打扑克,可是这三个人居然全都不喜欢。
最后没有办法了,王多余只好没话找话的问道:“张哥,我们刚到的时候听你们提起过,你有一张祖传的老四合院的画轴,你能拿出来让我长长眼吗?”
对于这个画轴,勇哥和赵律师已经看过多遍,两个人并没有什么热情,可是张老三本人却变得十分主动起来。
王多余的问话正好挠在了张老三的痒处,他平生最愿干的事情,就是与新认识的朋友,分享自己这件传家宝。
张老三并不是一个二傻子,反而他十分的聪明,自从做生意以来,他的这个祖传画轴被许多人看过。
所以在所有人的印象中,他这个古建筑的修复队,在这个祖传的画轴下,变成了是有传承的了。
张老三在办公室的角落,打开了一个巨大的保险柜,从里边小心翼翼的拿出来了那个四合院的画轴。
画轴展开之后,王多余的眼前一亮,这个画轴上的四合院栩栩如生,布局精妙,每一处细节都仿佛有着独特的韵味。
戴着白手套的张老三,口中不禁叹息道:“这个画里的宅子,是真正存在的,名字叫做崇礼住宅,确切的位置是在东城区东四六条63至65号,是清朝光绪年间大学士崇礼的宅地。”
王多余开动脑筋回想着上一世,自己印象中真的没注意有这么个地方。
“崇礼住宅建造的时间是1885年,也就是咱们所说的清光绪十一年。”
“崇礼住宅占地面积是9858平方米,建筑面积是5298平方米。”
“这个宅子三面临街,正面开了三座街门。”
“东路(今63号)是有一个三进的院落,中路原来是花园,西路(今65号)是一路一组四进四合院”。
“只不过由于历史原因,如今的崇礼住宅已经变成了民居,院内的文物建筑破损严重。”
原本闲聊的勇哥以及赵律师也都凑了过来,所有人都在惋惜,就在众人惋惜之时,王多余突然眼睛放光,一个大胆的想法在他脑海中浮现。
他激动地说道:“既然这宅子破损严重,那么那些住户,在那里住着也应该不太舒服。”
“你们说,如果我出些钱,把他们从那里迁出来,你们觉得这件事情能办吗?”
此话一出,众人皆惊,最先开口的是张老三,他磕磕巴巴的说,“小老弟儿,后海你买的那个宅子,修复的时候我就需要按照这个画轴上面,那个四进的四合院进行翻新。”
“我现在就和你说个实底儿,后海那个五进的四合院,就算我给你节省物料,再少算一些人工费,你少于两个亿,那个宅子根本就不能按照要求翻新完。”
王多余觉得这个张老三是不是有病啊?自己对于这些花销根本就不在意,别看现在翻新花了个两亿。
可是在十几年以后,这个宅子至少要翻上个十倍,即便是这样到时候可能都是有钱买不到的。
于是王多余冷静的对着他说:“后海那个五金的四合院,你们只要把工程进度明细做好了,我会按时按照合同给你结算工程款的,这笔钱我海外的亲属早已给我准备出来了。”
张老三眼睛也亮了起来,摸着下巴思索道:“这主意倒是不错,只是买下来这个崇礼住宅,再修缮,那得需要一大笔资金啊。”
王多余自信一笑,“资金不是问题,我来想办法。”
勇哥和赵律师也被这个想法吸引,纷纷表示可以帮忙。
张老三语气平静的说道:“说起来,崇礼住宅这地方的住户我还真有认识人。”
“这小子前几年在我们施工队干过,我听他曾经说过,崇礼住宅曾经于1988年被国务院公布为全国重点文物保护单位。”
“当年政府机关也想着把这些住户整体的进行迁移、清退,但是都没有成功。”
“崇礼住宅在历史上几经转手,产权关系十分的复杂。”
“这些住户中,有些是清末崇礼建造这个宅子时,那些护卫和家奴的后人,100多年以来一直住在这里,根本就没有人能够赶他们走。”
“到了民国时期,这个宅子又卖给了张之洞的儿子张燕青,于是宅子的住户中,又多上了几户张家的旁支。”
“之后全国解放了,又迁过来了几户普通的居民,这样一来产权归属和使用情况历经了多次的变更。”