从北美回来,郑百诚就没有出门,他是悄悄回来的,不敢在人前露脸,三个小时的战线,可以说功绩标榜,有图有真相,事迹可查……
外面的人没有怎么样,他的秘书们和他的女人们,看他的眼神就很古怪,似笑非笑。
这种生活里的眼神,他没有太多的感觉,可是,在办事的时候,她们经常说:家花不如野花香,野花三小时,家花……
这说的,让郑百诚感觉本来很有爱的事情,却变得无趣起来;这个时候,他才意识到,那些有实力的人,为什么换女人如换衣服了,很正常,对方需要新鲜感,不像他这样长情。
这个时候,他一般会说:自己的快乐,要自己掌握,可以自己动。
这样的情况,他经历了一个月,才从阴影中走出来,他不明白,那些拍片的老师们,怎么面对他这样的情况?
好在,忙碌的工作,让他从这些阴影当中走了出来,精气神于一体的他,做事情精神很好。
很多楼已经建得差不多了,身为一名资本家,这些也到了该出手的时候,只是出手的先后顺序要先搞明白,现在楼市刚刚有了起色,自然而然的开始卖楼回款。
西北某省会城市,这里周围就有许多楼,理论上来说,郑百诚是不会在这里有项目的,但是也有例外,在这里的项目还很多,原因很简单,这里的很便宜,特别是零八年的时候,简直就是白给的一样。
2012年,楼市开始快速回暖,慢慢出现全面上涨的态势。
小美和小帅大学毕业就被万年家园的售楼处招走了,万年家园位于西北省会的城乡结合部,占地面积非常广大,可以说整个小区绿色面积很大。
小美和小帅,人如其名,一个漂亮一个帅。
售楼处的售楼人员,代表了该楼盘公司的实力,那些帅哥美女都请不来的企业,房子能开得好吗?质量能有保证吗?
当然,某些明星企业,他们有口碑保证,但他们的售楼人员也是非常漂亮的。
就像卖豪车的销售人员,一般都是美女,基本上卖出一辆车,就少了一个销售人员,所以说一般卖豪车的地方,美女的流动性相当大。
卖楼也一样,楼房的价格和豪车差不多,因此美女帅哥也多。
毕竟,买房子是关乎一个家庭大半辈子的事情,自然很重要,这个时候,美女帅哥的服务会让他们感觉物超所值。也可能是一种心理安慰,毕竟美好的事物让人心理舒服。
小美和小帅在万年家园培训了一个月,一个月之后就是售楼的旺季,他们分成了几个小组,小美和小帅负责介绍和看房子等接待事物,卖出去一套房,提成是1%到2%,房子越大提成只有1%,越小,提成2%;这些钱也不会都到小美或小帅一个人身上,他们负责接待能拿到提成的50%,而负责签合同跑流程的后面程序的就这些人能拿到剩下的50%。
这些房子最小的面积九十平方米,最大的面积是200平方米。
“现在,东南沿海地区或北上广深这些一线城市,房价都在上涨,我们这边也将向上提升10%。,我们这些房都是现房,没有预售,到时会有很多人来看房子,你们争取把握机会……”
经理讲解过后,让讲师开始讲课,怎么样的话术能让客人买单,并且还给他们讲了一些风水学的事情,整个万年家园就是按照风水学的理论建造的,在结合现代的建筑设计理念,建成了一个超级大盘。
……
经过培训之后,小美和小帅等人开始了上岗。两人是同一所大学毕业的,虽然是不同专业,但是两人一起培训,也认识了。
“接待人员有50多人,到时有这么多客人来吗?”小美小声的和小帅低估起来。
小帅看了看周围,这才低声说道:“不要乱说,集团既然招了这么多人,必然有道理的,这可是香江公司,而且实力雄厚,没看到都是现房销售吗?其他公司我可没见过这样的。”
“我们西北这边有这么多有钱人吗?这可是超级大盘,可以住下五万人的。”
“小美,你可能对有钱人产生了什么误解,买这些房的人,肯定不会是有钱人,在这里买房子都是打工人。”小帅很笃定,这个楼盘建造的房子不像是给有钱人住了,有钱人住的房子,一定是低调奢华有内涵,而且没有那么多人住在一起,影响他们的隐私。
到了开盘那一天,从早上8:00开始,小美就发现事情和她预计的不一样,来的人很多,是真的很多,一车一车的人送过来,很快他们50个接待人员,从早上8:00开始面对汹涌而来的客人,小美只用了几句话就卖了一套楼房,然后带到了签合同的地方,接着留下客人又去招待别人。
这样的流程,小美也不知道走了多少遍,但是手里的单子越来越多,那是计算她能拿到多少提成。
而小帅那一边,也是不遑多让,采一上午的时间,小帅卖了十多套房子,他感觉自己这次的奖金能有六万多。这自然让他很高兴。
中午吃饭的时候,客人还在过来,经理很贴心,给他们准备了汉堡包和饮料,方便他们快速吃完,然后再上岗。
这种周边的房子,位于城乡结合部,当初是非常低廉的价格拿到了土地,四五年过去了,房价再次上涨,很多人这次来买房,是用来投资的。如果说再过个十几年,有人说买房子用来投资,估计没有人会羡慕他,反而会在内心嘲笑他。
等到这一天过去,做完一天的销售, 50个人都靠柱子或者坐在地上,他们已经麻木了,今天太累了。
小美今天卖了三十多套房子,让她身心俱疲,但是精神头非常足,三十多套房子,如果手续全部完成,下个月她能拿到至少200,000左右的提成。