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宁远清提出,可以选择其他没有纠纷的地块进行开发,但是被张政禹否决。

“宁市长,拖拉机厂地块位于两区交界处,是全市人口密度最大的位置,如果能开发一个一线的商业综合体项目,我想可以辐射周边十五到二十五万群众的商业生活。”

“当然,如果我们能把产权回购到市政府手中,这块地的土地出让金溢价一定是全市最高的,我觉得我们不要回避困难,把这个硬骨头啃下来。”

由于原来的经信局局长涉及虚报项目资金问题,已经在接受纪委调查,新的局长还没有到位,因此张政禹请分管工业的副市长王庆宇主抓这项工作,向常务副市长宁远清汇报。

王庆宇是比较年轻的一位副市长,分管科技、工业、国有资产管理、民防、金融、电力通信方面工作。

王庆宇考上选调生之后就在国办服务,一直做到了正处级,这才下放到地方担任副市长,比起有些地方干部的迟钝,王庆宇有着良好的政治敏感性。

他断定张政禹一定是一颗冉冉升起的新星,所以在张政禹到齐州之后,虽然没有专门召开他分管的业务口会议,但是他一直有意无意在向张政禹靠拢。

很快,王庆宇就把谈判方案交给了张政禹。

王庆宇解释道:“其实这么多年过去了,几家公司都没有从中获利,尤其是在征迁停止之后,这块资产彻底成为了垃圾资产,由于划在政府征迁的范围之内,又不能修缮,也没法出租,除了抵押给银行贷款之外,没有其他任何现实意义。”

“其实现在最大的问题就是,有几栋房子由于历史原因,产权划分不清,而且甚至在银行出现了一房多抵的情况,这一块问题比较棘手。”

张政禹让王庆宇先主持,跟立东、纳德两个公司谈一下,看能不能达成一致意见。毕竟市国投公司就是政府自己的,没有理由不听政府的话,银行这边,张政禹也可以从省行找人从中协调,现在最大的问题就是这两个市政府没有控制权的公司了。

王庆宇尝试了一下,给张政禹回了话:根本没有解决的可能。

大概有三千平左右的地上建筑存在产权争议,双方公司都主张对这些建筑拥有产权,要求政府在征迁过程中予以赔偿。

王庆宇征求了一下市财政局财评中心的意见,计算下来的结果是,按照1800元一平的征迁补偿,市财政要支出540万元的补偿金,双方加起来超过1000万,这个金额肯定是市财政无法接受的。

纳德公司现在成了央企子公司,在行政上只服从一汽公司和中央国资委管理,但是很显然,齐州市领导不可能为了区区一千万赔偿金,直接去跟一个部级央企的负责人对话。

张政禹显然是对这样的沟通结果不满意:“这个问题早晚要解决,位于城区中心的一个地块,不可能不开发。就算我们不处理这个问题,十年、十五年之后还是要处理这个问题,我们再想想,还有没有什么办法。”

王庆宇悻悻然道:“还有什么办法,立东公司的老总都69岁了,年轻的时候当过拖拉机厂副厂长,也是再齐州叱咤风云十来年的人物,现在老了,这事成了他的一个心结。”

“他不配合,纳德公司那边就更不配合了,两边一见面就吵架。而且这个情况也不是一年两年了,我看难协调。”

张政禹却有了一个更加大胆的计划。

“王市长,你说要是立东公司自己愿意放弃补偿款,或者能够和政府就争议部分达成一致意见,是不是这个问题就可以迎刃而解?”

王庆宇心道,都已经说的这么清楚了,还用复述吗?

“但是我们换一个角度想想,如果能收购立东公司,将它变成我们的国有企业公司,是不是就可以解决这个问题?”

王庆宇摸着下巴:“理论上可行,但是得立东公司同意,我和他们这个企业负责人早几年接触过,但不多,但是经信局的人反映,说这个负责人非常倔,不好沟通。”

“这样吧,后天下午,我抽半天时间,和他见一面,看看情况怎么样。”张政禹道。

王庆宇这边没什么进度,张政禹能亲自接手肯定是最好的,当即表示马上落实。

两天后,张政禹在市委会客室接待了立东公司总经理李袁平。

之所以用市委会客室,而是没有用市政府会议室,是因为市委会客室刚装修完没两年,白色的皮沙发,黑色的方几,背景墙上是满幅的国画,这一般是市委、市政府主要领导接待客商才用到的会客室。

“说好三点的会,怎么还没到,你们没接到人吗?”张政禹看着墙上的挂钟,指针已经指向三点十分。

“抱歉张市长,我们已经在楼下了,李总腿做了手术,上下楼不方便,耽误了一点时间。”周友怀在电话里说道。

张政禹从沙发上跳了起来:“你们呐,怎么也不提前说一声,我马上下来。”

张政禹一路小跑下楼,后面的王庆宇和一众政府办和各部门的工作人员不敢怠慢,只好跟着跑下去。

“李总,抱歉抱歉,我们的工作人员素质还有待提高啊,我都不知道您不方便。来,我搀您上去。”张政禹不由分说,扶住了李远青的手臂。

周友怀早就练就了一身察言观色的本领,赶紧介绍道:“这是咱们张市长,一把手市长,您不是天天说,要跟一把手反映问题吗,一会慢慢说。”

谁知李袁平非常激动,拉住张政禹的手:“张市长啊,我怎么好让你扶我,你是领导……”

“什么领导不领导的,我们在这个位置上坐着,就是为人民服务的。”

会议室里,张政禹和李袁平坐了主位。

“李总,您是咱们齐州市的老党员,老干部,也是咱们齐州的优秀企业家,今天我是来向您学习请教的。”张政禹道。

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