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鄂市有百湖之市的称号。

市内湖泊众多。

比较有名的就是梁子湖,这是鄂市面积最大的湖泊,42万亩,其次还有保安湖、豹澥湖、三山湖、五四湖,面积都不小。

陆浩在的段家湾有池塘,也有湖。

马桥湖。

站在陆浩家门口,朝远处眺望,不远的距离,也就三四百米,就能看到宽阔的湖面,如果是清晨,还能看到上面蒙着的层层雾气。

风一吹,空气中都带着湖水的清甜。

这就是马桥湖。

面积有两千余亩!

比才几亩大的池塘宽广多了。

陆浩打的就是它的主意!

一般而言,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源都属于国家所有,即全民所有,不过也有例外,由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

这个在农业十六条中也有阐述,生产队范围内的土地都归生产队所有,集体所有的山林、水面和草原,凡是归生产队所有比较有利的,都归生产队所有。

家庭承包耕地承包期为三十年,草地承包期为三十年至五十年,林地承包期为三十年至七十年,耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

属于集体所有的湖泊、池塘,包括水库,参照耕地来算,最长的承包期也为三十年,跟集体签订承包合同就行。

陆三福就是靠着村集体的鱼塘赚了些钱,不过这会儿敢吃螃蟹的,村里也就他一个人,哪怕他赚了些钱,有了表率,其他人也不敢轻易的尝试承包其它的池塘或者湖。

一个原因是大多数人求稳,做生意飘忽,不稳定,种庄稼却很稳,播种就有收获,哪怕有时会遇到天干地旱,但无非就是辛苦点,多浇浇水。

看着地里的庄稼,踏实。

再一个就是都认为陆三福能赚钱,是因为他在城里做餐馆生意的大哥给予了照顾,要是没有他大哥,陆三福的鱼往哪里卖?

最后一个则是钱,没本钱,哪怕上缴的承包款能拖,能欠,甚至赖着,可还是不敢,大多数人对欠债很谨慎,外面有债吃饭都不香,反而是陆三福这样的人不怕欠债,敢去承包,敢闯。

各种因素综合,导致村里就只有陆三福一个人承包了池塘。

其它的池塘,湖都处于闲置的状态。

想钓鱼,自己去弄个竹竿子,找根线,挖点蚯蚓去钓,没人会说。

闲置的池塘,湖里也没有人往里面放鱼苗,隔个几年,村里就组织各家各户将湖水放干,大家伙一起下去摸鱼,谁抓到就归谁家的。

这种情况持续了好些年,后来外出打工的人多了,各家各户有了点闲钱,去外面涨了见识,也愿意承担风险,承包鱼塘养鱼的人就多了,甚至把湖边的菜地挖了做池塘,养鱼。

赚的不多,但是比地里劳作要强一些,而且只要做这事的人一多,其他人也有样学样。

最后的结果就是原本景色怡人的湖泊,池塘,菜地变了样,淤泥堆积,再加上往池塘,湖里投饲料,清澈的水面变了样。

脏了,臭了。

能捧起来直接喝的湖水不复存在。

着实可惜。

“你也想养鱼?”陆烈星看着自己儿子。

他以为陆浩想要学陆三福,承包池塘养鱼卖。

“我不养鱼,就算养鱼也不用池塘或者湖,爸,你和大伯还有三叔,你们兄弟三个一起承包下马桥湖,签长合同,湖边规划下,种点花花草草,周边的山坡上弄点果树,湖边的路也整一整,弄得跟个公园似的。”陆浩说道。

往大了说,他想要打造生态旅游村,往小了说,他想要做农家乐。

这会儿做这些其实还早,不过却不妨碍先提前把坑位给占着。

马桥湖面积大,还没有人敢承包,村里人的收入水平不高,村集体也缺钱,现在他下手,村里肯定很乐意承包给他,所需的费用也不会很多。

这就等于是用低价拿地,放在那,等过些年涨了再转让出去都不会亏。

不过陆浩并不打算做这事,他将马桥湖承包下来并不打算捂着,而是想自己慢慢经营,在边上种点树,种点花花草草,山坡上栽些果树。

不养鱼?

种花花草草?

山坡上种点果树?

湖边的路整一整,弄得跟个公园似的?

陆烈星弄不懂自己儿子的操作了,“马桥湖面积很大,要承包下来得花不少钱。”

“陆三福承包的池塘多少钱?”陆浩问道。

“他那池塘有2亩,跟村里签的合同是三年,每年给村里交200块钱。”陆烈星道。

这事村里都知道。

村里没什么秘密。

2亩的池塘,一年租金才200块钱!

不过这还不是最便宜的,前世的时候,陆浩接触过一个老板,也是白手起家,靠的就是养鱼,这老板村里有水库,80亩,因为村委有他家的亲戚,他以100块钱每年的价格跟村委签订了承包合同,而且是30年之久。

几乎等于将80亩的水库送给他30年!

靠着这个,这位老板成了身家过亿的大老板。

村民不服,打官司,但却没能打赢,因为合同是白纸黑字,签了字,盖了村委的章,哪怕这位老板有亲戚在村委,可村委又不止一个人,一般有3到7人,而且水库就在村里,承包了那么多年,村民都看着,却没意见,判决的时候就没支持村民的诉求。

最终这个老板对水库的承包合同仍旧有效。

那么大的水库,每年租金就100块钱,就是什么都不往水库里面放,每年就撒撒网也能赚得盆满钵满。

马桥湖水面有两千多亩,如果以陆三福池塘的承包价作为参考计算,一年的租金就是20多万,但肯定不会这么计算,只会比这个便宜,而且能便宜不少。

什么东西,大了,超出了承受的范围,都会打折。

“你等会要去老队长家,就是准备跟他说这个事?不过马桥湖承包的事他也做不了主,得要去村委,找村长,也就是以前的大队那边,他们几人开会讨论才能敲定。”陆烈星说道。

“我知道。”陆浩点点头,“我跟村长和大队又不熟,但老队长以前就跟他们打过交道,相熟,让老队长牵个线,再联系会更好点。”

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