郑老爷子最近都不怎么能看到沈子辰。
连着三天都没见到。
他没事儿就在院子里坐着等。
傍晚，他终于看见了沈子辰。
“子辰，你这几天忙什么呢？”
沈子辰从包里拿出一张图纸。
“我去了趟深市，看了块地皮，打算在那建电子厂。”
郑老每天最好奇的就是沈子辰忙活的事情。
“这块地皮在深市郊区，也挺合适。”
郑老发现在图纸上，沈子辰圈出两块地。
“子辰，你这是什么意思？”
沈子辰指着其中一块地。
“这块是给陆青准备的，这块才是我要的。”
郑老顿时就明白了。
“你给陆青的这块地有问题吧？”
郑老怎么看都没看出什么。
“子辰，你自己留的这块可是在外面，根本就不值钱。”
“老爷子，您说错了，这块看似不值钱的，才是最好的。”
郑老不知道沈子辰是如何推测的。
“那你明天去买那块不值钱的？”
“白方最近都是在东广拿海产品的货，是陆青联系的。”
这就足以证明两人已经联手。
沈子辰刚到深市，陆青就通知了白方。
“他看上了一块地皮，想建一个大的电子厂，那块地皮就在市中心。”
深市是最早一批放开政策的地方，经过这两年的发展，已经有很多地方建设的比较好。
市中心也出现了雏形，做生意的人也都开始往市中心涌入。
“陆兄想做什么就直说。”
“沈子辰的眼光的确不错，那块地很值钱，他不止是想建厂，还想占地。”
“如果我们买下那块地，沈子辰的计划恐怕就要落空，你我对半出钱，涨价之后，我们对半分。”
白方对地产并不懂，但能给沈子辰添堵，他也很乐意。
“就按你说的办。”
沈子辰到深市的第三天才开始接触负责人。
童林，地皮就是他家自己的。
深市在发展起来之前是个小渔村，很多宅基地都是自己的。
在这个年代还是可以买卖的
童林开了两个店面，他做五金，媳妇儿做的服装。
两人挣的也不少，再加上家里有几块地，日子眼看着就会更加好过。
“童林，咱家那地你想多少钱卖？我看陆青给的钱就不少，卖给他也行。”
童林的媳妇阿红拿着纸一笔一笔的算账，憧憬未来的好日子。
“再留一段时间，如果没人买再出手。”
童林是想看看能不能涨价。
“如果我有办法让你的地涨十倍，童先生可愿意？”
童林夫妻抬头，一个看着很年轻，很和善的男人站在他们柜台前。
“你是什么意思？”童林顿时就起了戒备心。
“你想等就是想卖高价，可那也是有限的。”
童林道：“你是谁？为何要帮我？”
“我叫沈子辰，我不是帮你，我是帮我自己。”
童林夫妻二人对视一眼。
“进来坐。”
阿红在外面看店，童林则带着沈子辰进里屋。
“能具体说说，你为何要帮我？”
“想买你这块地，并且有实力的人有两个，一个是已经跟你联系的陆青，另外一个就是我。”
“只不过，我跟陆青是竞争对手，我买地是建厂，建在哪儿都可以，陆青是纯粹为了跟我做对。”
“既然如此，我就将价格抬高，他想从我手中抢走，肯定会加价，我保证，最少是现在的十倍。”
童林也是经商多年，这种我不好过，你也别想好过点事情，他见得多了。
“你要什么好处？”
沈子辰拿出地图，指着上面的一块地。
“我要这块，但我不会付账。”
“这块地在郊区，虽然不值钱，可我也不能免费送你啊。”
沈子辰：“我给你抬高十倍的价钱，如果没有我，陆青最多再给你加五千，你考虑清楚。”
童林仔细思索，沈子辰静静的等待。
面对如此大诱惑，结果都不会想。
“好，他现在出的价钱是一万二，如果真的可以十倍，那我就把郊区的送给你。”
那块地就是卖也就值一千多块，同这块的收益简直没法比。
童林的决定在意料之中，沈子辰离去时，还特意在门口站了一会儿。
沈子辰进入童林家的消息很快就被陆青知道。
“白方，我现在去找童林谈，如果他加钱我们也要平分。”
白方对陆青的这种小气行为都快烦死了。
在平常人眼里，一万块是不少钱，可在陆青的眼中还真不是太大的问题。
就这点钱，陆青还一直提醒他平分。
“你去谈吧，无论多少钱，我们都平分，这是开始谈好的。”
有了白方这句话，陆青就放心了。
他感觉有了沈子辰，恐怕没那么容易。
沈子辰从童林处离开，买了些熟食和水果回到住的酒店。
“老爷子，这深市的水果还不少，今天晚上咱俩喝一杯。”
郑老听说他要来深市便跟了过来，也算是给自己无聊的生活找点乐趣。
两人把东西放到桌子上，沈子辰倒了一小杯白酒。
“你小子，总能弄到好酒，你除了坑陆青一把，还想干什么？”
沈子辰跟老爷子碰杯，喝了一口。
“好酒，老爷子，这农村的宅基地是归谁的？”
郑老皱着眉头。
“不是归个人吗？”
“不是，这就是大家的一个误区，童林根本就不知道，那地是村里的，可以在同村买卖，但非本村不行。”
郑老恍然大悟。
“你小子不止是想坑陆青的钱，你还想让他鸡飞蛋打？”
“对，等他把钱付了，剩下的就好说了，他还想卖钱，不可能的。”
郑老突然想了起来。
“陆青知道那块地会升值，难道也是你传出去的？”
“我就是让人在他身边无意间说了一句，那块地本来就在市中心，升值也是肯定的，他当然会下手。”
“可他不知道，农村人的地都是公有的，可以使用，不可以买卖，他的合同是无效的。”
郑老点了点头，都佩服沈子辰的这份心思。
自己家的地皮不归自己，反而归村里，这个规矩知道的人还真不多。
“不对啊，沈子辰，你不也拿了块地，那岂不是也无法买下来。”
“所以，我给童林说的是白给我使用，我们之间没有金钱交易，这种地是可以租借的。”